室見団地

福岡県福岡市早良区南庄五丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅徒歩13分
1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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1階 / 66.38㎡の場合

相場

731

1,302

1,873

2,444

AI査定結果

推定相場価格

1,588万円

23.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,302万円〜1,873万円

19.6万円/㎡〜28.2万円/㎡

推定賃料

6.9万円

0.10万円/㎡

推定利回り

6.3%

最終更新日: 2025年11月30日

室見団地

1,300万円（19.6万円/㎡）/ 1階 / 66.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.34万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/06/17	1,300万円	19.6万円	1階	66.38㎡	3LDK	南
2024/05/25	1,580万円	23.8万円	2階	66.38㎡	3LDK	南
2023/09/05	1,350万円	15.7万円	4階	86.04㎡	4LDK	南
2023/08/26	1,480万円	17.2万円	4階	86.04㎡	4LDK	南
2023/07/03	1,650万円	19.2万円	4階	86.04㎡	4LDK	南
2023/06/10	1,180万円	14.6万円	3階	80.8㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は19.69万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/06/17	室見団地福岡市早良区南庄五丁目	室見駅13分	1,300万円	19.6万円	66.38㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1975年	20戸	RC
2024/02/28	室見第1住宅29号棟福岡市早良区南庄五丁目	室見駅11分	1,400万円	21.1万円	66.38㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1975年	40戸	RC
2024/06/15	室見第1住宅28号棟福岡市早良区南庄五丁目	室見駅14分	1,300万円	19.6万円	66.38㎡	3LDK	1階 / 5階建	西	1975年	20戸	RC
2024/05/18	室見第1住宅26号棟福岡市早良区南庄五丁目	室見駅15分	1,190万円	19.2万円	61.9㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1975年	30戸	RC
2025/11/16	室見団地12棟福岡市早良区南庄四丁目	室見駅15分	990万円	14.9万円	66.38㎡	4DK	3階 / 5階建	南	1975年	30戸	RC
2025/02/19	室見第1住宅福岡市早良区南庄四丁目	室見駅14分	1,180万円	17.8万円	66.39㎡	4DK	3階 / 5階建	南	1975年	20戸	RC
2024/02/15	室見リバーコーポ福岡市早良区室見二丁目	室見駅6分	998万円	17.9万円	55.6㎡	3DK	3階 / 7階建	南	1974年	35戸	RC
2025/11/13	美室住宅4号棟福岡市早良区有田八丁目	次郎丸駅9分	980万円	18.0万円	54.38㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1976年	30戸	RC
2025/11/07	美室団地6号棟福岡市早良区有田八丁目	次郎丸駅11分	980万円	18.0万円	54.38㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1976年	20戸	RC
2024/11/26	美室団地10 福岡市早良区有田八丁目	次郎丸駅10分	950万円	16.4万円	58.03㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1976年	20戸	RC
2025/10/25	チサンマンション藤崎福岡市早良区弥生二丁目	藤崎駅10分	1,580万円	21.9万円	72.02㎡	2LDK+S	2階 / 4階建	南	1979年	24戸	RC
2025/10/15	日商岩井弥生マンション福岡市早良区原一丁目	藤崎駅12分	1,580万円	22.2万円	71.28㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1979年	35戸	RC
2025/10/17	原西団地福岡市早良区原三丁目	室見駅22分	998万円	16.7万円	59.64㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1973年	24戸	RC
2023/09/11	サンビューハイツ原福岡市早良区原一丁目	藤崎駅16分	1,780万円	23.0万円	77.54㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1979年	22戸	RC
2025/04/27	スコーレ西新福岡市早良区西新二丁目	西新駅4分	1,600万円	19.8万円	80.61㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1977年	19戸	RC
2024/04/17	メゾン西新福岡市早良区西新一丁目	西新駅4分	1,720万円	21.8万円	79.03㎡	3LDK	4階 / 8階建	北西	1980年	20戸	SRC
2025/02/20	福陵ハイデンス福岡市早良区荒江二丁目	藤崎駅18分	980万円	15.5万円	63.25㎡	3DK	6階 / 7階建	東	1974年	67戸	RC
2023/11/25	スコーレ第2西新福岡市早良区城西一丁目	西新駅5分	1,490万円	22.1万円	67.28㎡	1LDK	5階 / 5階建	南	1978年	20戸	RC
2025/06/10	ルネ荒江福岡市早良区荒江三丁目	藤崎駅20分	1,280万円	20.2万円	63.25㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	1974年	65戸	RC
2024/04/25	城西オークマンション福岡市早良区城西二丁目	西新駅6分	1,580万円	21.5万円	73.32㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1979年	11戸	RC
2024/09/29	グランピア荒江福岡市早良区荒江二丁目	西新駅15分	1,790万円	24.4万円	73.41㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1980年	24戸	RC
2024/09/29	星の原団地71棟福岡市早良区星の原団地	賀茂駅19分	1,380万円	23.4万円	58.89㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1975年	30戸	RC
2025/05/02	荒江サンハイツ福岡市早良区荒江二丁目	西新駅17分	1,280万円	17.5万円	73㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1977年	39戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市早良区では40.2%上昇しています。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

31.6万円/㎡

前年比+14.5%

福岡市早良区

31.4万円/㎡

前年比+40.2%

マンション概要

マンション名	室見団地
所在地	福岡県福岡市早良区南庄五丁目
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩13分
築年月	1975年
階数	5階建
総戸数	20戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

室見団地

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